什么是入门房——以及成为首次购买者意味着什么——已经发生了变化。这使得双城目前最热门的价格范围在25万美元到50万美元之间。该范围内的房屋销售速度更快，要价更高，超过其他档次，并加剧了购房者之间的激烈竞争。
根据最新的销售数据，由于该范围内的买家数量超过卖家，这些房屋在最短的时间内获得了最强劲的报价。房屋会产生多个和超额要价的报价，这是大流行期间更常见的做法，当时抵押贷款利率是现在的一半。自2019年以来，首套住房的价格上涨了一半以上，成本为293910美元。
在大流行期间，当时贷款利率降至4%以下，引发了购买热潮，造成近五年的创纪录价格上涨。根据圣保罗房地产经纪人协会的数据，2019年3月大流行前夕，价格在15万美元至25万美元之间的房屋平均上市时间为34天。
两年后，随着抵押贷款利率下降，25万美元至35万美元的价格区间是市场上最活跃的部分。卖家享受了近103%的要价，这意味着大多数房屋的售价都高于要价。这些房屋在短短22天内售出，比100万美元以上的价格快了三倍多。
现在，更高的抵押贷款利率和有限的选择使许多买家被边缘化，并导致需求萎靡。但价格在25万美元到35万美元之间的二手房上个月在36天内仍可售出，这是双城所有价格区间中最快的，几乎是12万美元到15万美元区间房的两倍。
Emily Burleson与丈夫Carl Yederlinic最近从佛罗里达州Tampa搬到West St. Paul后购买了房子。他们在购买前考察了大约20栋房屋。她最近的房子搜索证明“卖家现在占了上风，感觉很有竞争力。”每天参观4到5栋。她和丈夫向西圣保罗的一家提出了报价，房屋拥有他们想要的大部分东西：一间阳光房、完工的地下室，而且距离她最好的朋友只有一英里。她说，促成这笔交易的是她从家里的一扇窗户看到的后院的一个红色储物棚。
“我妈妈喜欢红色谷仓，”Burleson说。“当我看到它时就爱上了它。”她出价比要价高出几千美元，因为她知道还有其他报价。知道会有竞争，她的经纪人建议给卖家写一封信，表达对房子的赞赏，尤其是红棚。“它奏效了。”（完）
根据最新的销售数据，由于该范围内的买家数量超过卖家，这些房屋在最短的时间内获得了最强劲的报价。房屋会产生多个和超额要价的报价，这是大流行期间更常见的做法，当时抵押贷款利率是现在的一半。自2019年以来，首套住房的价格上涨了一半以上，成本为293910美元。
在大流行期间，当时贷款利率降至4%以下，引发了购买热潮，造成近五年的创纪录价格上涨。根据圣保罗房地产经纪人协会的数据，2019年3月大流行前夕，价格在15万美元至25万美元之间的房屋平均上市时间为34天。
两年后，随着抵押贷款利率下降，25万美元至35万美元的价格区间是市场上最活跃的部分。卖家享受了近103%的要价，这意味着大多数房屋的售价都高于要价。这些房屋在短短22天内售出，比100万美元以上的价格快了三倍多。
现在，更高的抵押贷款利率和有限的选择使许多买家被边缘化，并导致需求萎靡。但价格在25万美元到35万美元之间的二手房上个月在36天内仍可售出，这是双城所有价格区间中最快的，几乎是12万美元到15万美元区间房的两倍。
Emily Burleson与丈夫Carl Yederlinic最近从佛罗里达州Tampa搬到West St. Paul后购买了房子。他们在购买前考察了大约20栋房屋。她最近的房子搜索证明“卖家现在占了上风，感觉很有竞争力。”每天参观4到5栋。她和丈夫向西圣保罗的一家提出了报价，房屋拥有他们想要的大部分东西：一间阳光房、完工的地下室，而且距离她最好的朋友只有一英里。她说，促成这笔交易的是她从家里的一扇窗户看到的后院的一个红色储物棚。
“我妈妈喜欢红色谷仓，”Burleson说。“当我看到它时就爱上了它。”她出价比要价高出几千美元，因为她知道还有其他报价。知道会有竞争，她的经纪人建议给卖家写一封信，表达对房子的赞赏，尤其是红棚。“它奏效了。”（完）