利率焦虑并没有阻止双城地区的购房者

2024-05-11 20:22:15 华兴视野
尽管抵押贷款利率仍然很高,但春季市场充斥着挂牌和购买。3月份新房源增长了4%,导致月底的待售总量增长了8.4%,达到6,879套。根据明尼阿波利斯地区房地产经纪人的月度销售报告,上个月,买家签署了4,028份购买协议,比去年同期增加了7.8%。与去年相比,几个月前签署的交易与去年持平,这些交易的中位数价格为366,000美元,比去年增长2.8%。

“很明显,人们已经准备好并渴望完成交易。”明尼阿波利斯地区房地产经纪人总裁Jamar Hardy在一份声明中表示。3月份的报告标志着新房源连续第五个月同比增长,待售房源连续第四个月增长。这些涨幅可能表明,买家和卖家终于适应了目前的抵押贷款利率——现在与历史平均水平一致,但几乎是两年前的两倍——并准备采取行动。

代理商表示,虽然市场的节奏远不如过去几年那么狂热,但一些地区的某些房源仍然收到多个报价,并以高于要价的价格出售。平均而言,大都会地区的房屋在54天内售出,比去年快了四天。卖家以要价的98.8%接受报价,比去年增长0.2%。全州的趋势相似。

周一,明尼苏达房地产经纪人协会表示,目前新房源增长了7.3%,略低于11%的待售销售。所有销售的中位数价格上涨4.7%至335,000美元,而平均市场时间下降3.9%至49天。最紧张的地区,即买家多于卖家的地区,包括罗切斯特、圣克劳德和双城。